Aktuális

A közgyűlés legutóbbi ülésén módosította a helyi lakásrendeletet. A változtatásokra azért volt szükség, mert a lakbérrendszer átalakítása (magasabb bérleti díjak, rászorultsági alapú lakbérfizetési rendszer) miatt az elmúlt időben sokan visszamondták a bérleményt.

Hardubé Judit, a népjóléti osztály vezetője kérdésünkre elmondta, hogy számítottak arra, hogy a megemelkedett költségek miatt lesznek, akik elköltöznek bérlakásukból, ám ilyen nagyságrendű kiköltözéssel ők sem számoltak. Tudomásul kell ugyanakkor venni, hogy megmozdultak azok az emberek, akiknek nem érte már meg a havi 20–30 ezer forintos bérleti díjakat kifizetni, hiszen egy banki kölcsön törlesztő hitele sem kerül sokkal többe. A bérbe adóra (vagyis a LÉSZ Kft.-re) mindez egyre nagyobb terhet rótt, hiszen a szerződés felbontásakor az addigi bérlő a lakás elhagyásáért úgynevezett „lelépési díjat” kaphatott, melynek maximális összege elérhette az 1,5 millió forintot is.

„A terhek arányosabb elosztása érdekében került sor a változtatásokra. A gazdasági bizottság javasolta, hogy a jogosultak körét, illetve a „lelépési díj” (a bérleti díj közös megegyezéssel történő felbontása) feltételrendszerét módosítsa a közgyűlés”. Ezeken kívül a módosított rendelettel bővült a lakbérkedvezményben részesíthetők köre, és új jogintézményként létrejött az időskorúak lakbérengedménye.

Az osztályvezető a két legfontosabb változásnak a „lelépési díj” feltételrendszerének átalakítását és az időskorúak lakbérengedményét tartja. Az előbbivel kapcsolatban úgy tájékoztatott, hogy a módosítás tulajdonképpen egy szigorítás. Eddig a rendelet a határozott és határozatlan idejű jogviszony esetében is lehetővé tette a „lelépési díj” kifizetését, ezután azonban a jogszabály csak a határozatlan idejű bérleményekre vonatkozik majd.

Ezen belül is azokra, akik szociális jelleggel, és legalább öt éve bérelnek lakást. Változott a kifizethető díj összege is: eddig a maximum a már említett másfél millió forint volt, ami a közgyűlés döntése alapján most körülbelül a felére, 750 ezer forintra csökkent. A rendelet szeptember 19-étől hatályos, aki ezután jelzi igényét a bérleti szerződés felbontására, az már a szigorúbb szabályok szerint részesül, vagy nem részesül pénzjuttatásban.

Újdonságként szerepel a lakásrendeletben az időskorúak lakbérengedménye. Ez azokra a 60. életévüket betöltött, költségelvű lakbér fizetésére kötelezett idősekre vonatkozik, akik mindössze néhány száz, vagy ezer forinttal lépik csak túl azt a jövedelmi értékhatárt, ami alapján kedvezőbb vagy kedvezőtlenebb besorolásba kerülnek. Sok ilyen panasz érkezett, ezért az önkormányzat létrehozott egy 5, illetve 10 százalékos méltányossági sávot a jövedelmi értékhatáron túl.

Ez annyit jelent, hogy egyszemélyes háztartás esetén, ha valakinek a jövedelme nem haladja meg a 74.812 forintot, akkor 50, ha pedig nem haladja meg a 78.357 forintot, 25 százalékos kedvezményben részesül (az eddigi 71.250 forintos értékhatár helyett). Tehát első esetben az eddigi 600 forint helyett 300, a másik esetben 450 forintot kell fizetnie havonta a bérbe vett lakás négyzetméteréért. Többszemélyes háztartás esetén a méltányossági sáv jövedelmi értékhatára 59.850, illetve 62.700 forint.

„Fontos, hogy az értékhatáron kívül, a bérlő, vagy a vele együtt élő bérlőtárs (házastárs, testvér) valamelyike betöltse a 60. életévét, s ne rendelkezzen a fenti összegeket meghaladó vagyonnal. Aki él ezzel a lehetőséggel, nem minősül ezután sem szociális rászorultságú bérlőnek. Ugyanúgy költségelven megállapított lakás bérlője lesz, csupán jár nekik egy méltányossági kedvezmény.”

A lakbérengedmény iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani, mellékelve a jövedelmi és vagyonnyilatkozatot. Akik ez év december 31-ig bejelentik igényüket a méltányossági támogatásra, 2008. szeptember 1-től 2009. december 31-ig megkapják a kedvezményt. A jövő év elejétől benyújtott kérelmeket folyamatosan bírálják el, s a megállapított engedményt folyamatosan számolja el a lakáskezelő szervezet.
A lakásrendelet további változása, hogy a műteremlakások bérlői (képzőművészek) is 50 százalékos lakbérkedvezményt kapnak a többi művészhez hasonlóan.

Panácz Antal tízmillió forintból gazdálkodhat az idei évben egyéni választókerületében. Két – az ott élők és arra közlekedők számára igencsak – fontos beruházást tervezett megvalósítani ebből a pénzből. A felújítások megtörténtek a nyár folyamán. Büszkén mutatja meg azokat a képviselő olvasóinknak.

– Évek óta nagyon rossz állapotban volt a parkoló és a bevezető út az Űrhajós Úti Bölcsőde és Óvoda előtt. Reggelente és délutánonként óriási a forgalom ebben a kis közben, hiszen a többség autóval hozza gyermekét az intézményekbe. Hatalmas kátyúk éktelenkedtek a feltöredezett úton. Szerencsére, mindez már a múlté – mutat körbe Panácz Antal.

– A közelmúltban elkészültek az új szegélyek az út mentén, majd teljes pályaszélességben új aszfaltréteg került a rossz állapotú burkolatra. Négymillió forintot fizetett az önkormányzat a kivitelezőnek. Hiányoznak még a burkolati jelek. Ahhoz azonban, hogy fel tudják azokat festeni, ki kell üríteni a parkolót.

Ugyancsak négymillió forintba került a Landorhegyi út 18. számú társasház mellett húzódó járda rendbetétele. A balesetveszélyes járdaszakaszt térkőburkolattal tette rendbe a nyertes kivitelező.

– Annak idején húztak egy betoncsíkot a ház mellé, hogy ne a sárban kelljen közlekedniük az embereknek. Nagyon forgalmas ez a járda, hiszen összeköti a Landorhegyet a Kertvárossal. Sokan kérték rendbetételét – meséli a képviselő.

– A beruházás részét képezi a Landorhegyi úton egy zebra felfestése, ami a járda folytatása lesz, de ugyancsak adósak vagyunk a Landorhegyi út 18. előtti lépcsők felújításával. Ezek a munkálatok is megvalósulnak a tél előtt – ígéri Panácz Antal.

Külön fogadóórát nem kell tartania a képviselőnek. Erről győződtünk meg alig negyedórás kirándulásunk alkalmával. A röpke bejárás ideje alatt négyen szólították meg az egykori testnevelő tanárt, hogy tolmácsolják kérésüket. Panácz Antal mindenkit meghallgat, közbenjár választói ügyes-bajos dolgainak elintézésében.

Nagy örömmel fogadták a körzetben élők a Déryné utcában kihelyezett fekvőrendőrt is, amitől a gyorshajtás okozta balesetek megszűnését remélik. A körzet büszkesége pedig a bölcsőde! A több mint 60 millió forintos ráfordítással megújult intézmény ünnepélyes avatását a közeljövőben tartják.

Minden tekintetben siker jellemzi a Pálóczi Horváth Ádám Alapfokú Művészetoktatási Intézmény elmúlt néhány évének történetét.

A növendékek és a tantestület dúskál a szebbnél szebb eredményekben, ami pedig a kívülállónak is szembetűnik: szépül a zeneiskola épülete és környéke. A közelmúltban készült el az intézmény belső parkolója, közben megújult a ház fűtésrendszere, az idei nyári szünetben pedig a nyílászárók cseréjét végezték el.

– Büszkék vagyunk arra, hogy a szakmai sikerek mellett munkakörülményeinket is sikerül javítanunk, szebbítenünk – fogalmaz Győrffyné Könczöl Tímea, az intézmény igazgatója. – Többször pályázott zeneiskolánk is a nyílászárók cseréjét szolgáló támogatásra, sajnos azonban nem jártunk sikerrel. Most nagyrészt saját erőből, önkormányzati támogatásból, illetve vállalkozói segítséggel valósulhatott meg régi vágyunk.

A nyílászárókat sikerült korszerű műanyagra cserélnünk az ily módon összegyűlt pénzből. Emellett megújult az iskola portarésze, az alagsorban pedig hangszigetelést kapott az ütősök próbaterme. Ez utóbbit saját költségére végezte el az a kivitelező, aki a nyílászárókat szerelte az épületben.

A zeneiskola rendelkezésére álló hatmillió forintból két tanteremben, illetve egy folyosórészen nem futotta az ablakok cseréjére. Az intézmény vezetői abban bíznak, hogy a megvalósított korszerűsítés érezteti hatását a gázszámlákban, és a megtakarítások lehetővé teszik a még elmaradt részek felújítását.

– Kedves Blanka, bizonyára sokakat meglep, hogy lehetséges ilyen rövid idő alatt nulláról felsőfokú nyelvvizsgát tenni. Talán az is szerepet játszott ebben, hogy Ön gyakorló nyelvtanár?
– Valóban, az ELTE bölcsészkarán végeztem, de a sikerhez vezető úton a döntő tényezőt egy számomra új módszer, a Kreatív Nyelvtanulás jelentette.

– Tudtommal pontosan négy hónappal az után, hogy először kezébe vette a tananyagot, 90% körüli eredménnyel a nap legjobb szóbeli vizsgáját produkálta – felsőfokon!
– Így van. Akkor kezdtem el tanulni a Kreatív Nyelvtanulással, amikor még heti 35–40 órát tanítottam, de egyáltalán nem esett nehezemre, hogy a mindennapos munka után nekiálljak tanulni, gyakorolni. Sőt, a sikerélmény, hogy már az első lecke után rengeteg mondatot tudtam aktívan használni, még jobban motivált. Alig vártam, hogy újabb és újabb leckékbe fogjak bele, és hogy megismerkedjek a még ismeretlen szavakkal, nyelvtani jelenségekkel.

– Ön egyszemélyben „kreatív”-nyelvtanuló és a hagyományos módszereket is tökéletesen ismerő nyelvtanár. Így ritka rálátása lehet a szakmai kérdésekre, és hiteles véleményt mondhat. Mi e módszer fantasztikus sikerének kulcsa? Mitől igazán újszerű és hatékony a Kreatív Nyelvtanulás?
– Én eddigi nyelvtanári munkám során még nem találkoztam ennyire logikus szerkezetű tananyaggal. Személyes meggyőződésem, hogy ma ez a legjobb nyelvkönyv a piacon kezdők/újrakezdők számára, ill. akik rendszerezni vagy felfrissíteni kívánják eddigi tudásukat.

– Ön pedig kedves Gina, tíz hét alatt sikeres középfokú C nyelvvizsgát tett, ráadásul egyéni tanulással, tanári segítség nélkül, egy egyedi nyelvtanulási metódussal. Igaz?
– Valóban így történt. A módszer a Kreatív Nyelvtanulás, melynek kidolgozója Gaál Ottó, aki 27 középfokú állami nyelvvizsgájával a nyelvtanulás egyéni bajnoka Magyarországon.

– Mitől más és mitől ilyen sikeres ez a módszer?
– Nekem az tetszett benne, hogy azonnal célnyelven kellett megszólalnom, miközben a kétnyelvű tananyag segítségével folyamatosan ellenőrizni tudtam magamat. Nem volt stressz, de volt helyette sikerélmény, visszaigazolás. Így gyorsan kialakul a beszédkészség, ráadásul nyelvtani hibáktól mentesen! A két oktatócsomag és a CD minőségű hanganyagok a középfokú nyelvvizsga követelményeit veszik célba.

– Milyen nyelvekből hozzáférhető a Kreatív Nyelvtanulási Módszer, és mennyibe kerül?
– Eddig angol, német, francia, olasz, spanyol, svéd és norvég nyelvre készült tananyag, a két oktatócsomag ára hanganyaggal együtt 19.900 Ft, ez alig egy tucat magánóra költségeinek felel meg.

– Úgy tudom, hogy Zalaegerszegen és Nagykanizsán is lesz vásárlással egybekötött termékbemutató, amelyen Önnel személyesen is találkozhatnak az érdeklődők.
– Igen, szeptember 30-án kedden, 17–19 óráig az SZMK épületében a Kosztolány tér 6. szám alatt (I. emelet 32.) és Nagykanizsán október 2-án csütörtökön 16–18 óráig a Halis István Városi Könyvtárban a tananyagokat bárki megtekintheti, s szívesen megosztom tapasztalataimat ezzel az új, hatékony nyelvtanulási módszerrel kapcsolatban. Szeretettel várok minden tanácsot kérő érdeklődőt akár kérdéseivel akár problémáival!

– Kedves Blanka és Gina, sok sikert a további nyelvtanuláshoz!
Információ: Behring Balázs
www.kreativnyelv.hu