Tájékoztató a zöldterületi munkákról
Szociális blokk és játszótér épül
Tájékoztató a zöldterületi munkákról
A város területén mintegy 660.000 m2 felületen kell a füvet kaszálni, ami magába foglalja a közterületeket, játszótereket, kerékpárutakat, valamint a város utcáit. |
A fenti munkálatok végrehajtásához rendelkezésre áll 2 db önjáró fűnyíró, 8 db damilos és 1 db kézi tolós fűnyíró. Kiemelt figyelmet szentelünk a frekventált területekre, ami éves viszonylatban 11–12-szeri fűkaszálást igényel, főutak, közterületek 5–6-szor, a kerékpárutakon 3 alkalommal végzünk kaszálást az időjárás függvényében. Ez év folyamán a fűnyírást ápr. 18-án indítottuk, jelenleg az összterület 65– 70%-án végeztük el az első kaszálást. Közterület fásítás területén elvégeztük a fák vadhajtásainak eltávolítását, tányérok kapálását, gyomirtását, esetenként kicseréltük a megrongált támasztó karókat. Virágosítás területén elvégeztük a fagy elől letakart rózsák kibontását, metszését. Jelenleg a rózsa és vegyes ágyások gyomlálása, kapálása, szegélyezése és a talajának átgereblyézése folyik.
Megkezdtük a város virágágyásainak átöltöztetését : A kétnyári ágyásokat folyamatosan bontjuk, és üde, élénk színű egynyári virágokra cseréljük. Ehhez nélkülözhetetlen a tápanyag pótlás, a területek felásása, ami igaz néhány napra szürkévé, sivárabbá tesz egy-egy területet. Az új arculat kialakítása, és a virágos Keszthely szépsége valószínűleg kárpótolni fog mindannyiunkat, az ideérkező vendégeket, turistákat, és nem utolsó sorban a lakosságot is. Befejeztük a még fellelhető falomb összetakarítását, valamint a viharok által letört ágak, gallyak összegyűjtését, elszállítását. A terek és sétautak átgereblyézése, tisztítása megtörtént, elvégeztük a területeken a gyomirtást is.
Közben folyamatosan történik a Libás strand felújítása: 28 díszfa, 24 magastörzsű rózsa és mintegy 50-60 db cserje ültetésére került sor. A terület tereprendezése, utak kialakítása és a füvesítési munkák folynak. A szép városkép érdekében reméljük, hogy a lakosság is megtesz mindent. Jelenleg egynyári növényekkel díszíthetik a balkonládákat, előkerteket, különös tekintettel a családi házas övezetekben. A sok esőre való tekintettel a gyakori fűnyírás elkerülhetetlen, de a kertek elgyomosodására is oda kell figyelni amíg nem késő! A szőlőlugasok, kordonok lekötése ha megtörtént, a hajtások megfelelő kötözésére, irányítására lesz szükség.
medencével, csúszdával, homokos fövenyparttal a keszthelyi Városi strandon…
A 2005-ös szezon előtt mederkotrást, és visszahomokozást hajtottunk végre. Ezzel
iszap, kagyló és hínármentes vizet biztosítunk a fürdőzni vágyók számára. 2005.
évben a strand hátsó területén egy feszített víztükrű, és vízforgatós nyitott
strandmedence került kialakításra, mely a Balaton kicsinyített mása.
A strandon öltöző kabinok, vizesblokkok, sportpályák, három homok röplabdapálya,
egy focipálya, három játszótér – mely játszóterek EU-s szabványainak
megfeleltetése jelenleg van folyamatban – 40 m-es ingyenesen használható
vízicsúszda, vízibicikli, napozóágy kölcsönzés, mini-golfpálya, és büfék állnak
a fürdővendégek rendelkezésére.
A 2005. évhez hasonlóan strandunk vízminősége ma is KIVÁLÓ volt!!
A strand hátsó területén VIVIERA névre keresztelt élményközpontot hoztunk létre,
amelynek színpadján és sportpályáin rendezvénysorozatokat szervezünk.
Nyitva tartás: Naponta: 8.30–19.00 óráig. 19.00–24.00 óráig sétányként
használható.
Szociális blokk és játszótér épül
– a városi strandon –
A keszthelyi Városi strandon 2006. évben a Balaton Fejlesztési Tanács által „a strandok szolgáltatási színvonalának emeléséhez kapcsolódó fejlesztések” támogatására kiírt pályázaton a Keszthelyi Városüzemeltető Kft. szociális blokk, játszótér valamint sétány építésére pályázott. |
A fejlesztés keretei között megvalósulna egy vizesblokk, továbbá a 2005. évben
elkészült feszített víztükrű és vízforgatós nyitott strandmedence medence
mellett lévő szilárd burkolatú járda meghosszabbítása, mely lehetővé tenné a
medence valamint a hátsó bejárat főbejárattal történő összekötését, ezáltal
elősegítené a mozgáskorlátozottak közlekedését a strand teljes területén.
Természetesen a kicsiknek is meg kell felelnünk a mászókával, kalózhajóval,
rugós csirkével és a többi játszóeszközzel, mely az EU-s szabványoknak megfelelő
módon történne.
Sziget III. ütem: Keszthely Város Önkormányzata a Sziget III. ütem
rekonstrukciós munkáival kapcsolatban egy új projekt megvalósítását mérlegeli,
amely a Szigetfürdő hagyományos megtartása mellett egy modern fürdőlétesítmény
beruházását irá-nyozza elő. Ezen beruházásra folynak az előkészületek, így ha az
kivitelezhetővé válik, úgy ezen projekt magvalósítása 2006. évben elkezdődik.
Tisztelt Olvasóink! Tisztelt Társasházi
Lakóközösségek!
Köszönjük, hogy továbbra is megtiszteltek bizalmukkal, telefonon és személyesen
is folyamatosan felkeresik Ügyfélszolgálati Irodánkat kérdéseikkel. Eddigi
gyakorlatunk alapján közreadjuk az Önök által leggyakrabban felvetett kérdéseket
mely mások számára is hasznos lehet.
Mit tehetünk, mert az egyik szomszédunk esténként hangoskodik (késő este
porszívózik, a TV-t hangosan hallgatják) zavarja a lakóközösség nyugalmát?
Valamennyi társasháznak – saját igényei, együttélési normái szerint – meg
kellett alkotnia a Szervezeti és Működési Szabályzatát, figyelemmel azonban a
Társasháztörvény előírásaira.
Az SZMSZ része a házirend, ezen belül szabályozhatták a tulajdonostársak a
háztartási gépek, eszközök használatát, oly módon hogy másik szomszéd nyugalmát
ne zavarják.
Amennyiben a tulajdonközösség egy tagja megsérti a házirendet, tehát
birtokháborítást követ el, a közös képviselő a jegyzőtől államigazgatási eljárás
keretén belül kezdeményezheti a birtokháborítási eljárás lefolytatását.
Elsődlegesen azt javasoljuk, hogy a közös képviselő írásban, a
jogkövetkezményekre való figyelmeztetéssel szólítsa fel a tulajdonostársat az
alapvető együttélési szabályok, a házirend betartására.
Tapasztalataink szerint az írásbeli felszólítás eredményes, és a további
intézkedést nem kell megtenni, mely mindkét fél számára kellemetlen.
Miként lehet hatékonyabban beszedni a közös költség hozzájárulási hátralékokat?
Ismételten szeretnénk visszautalni a társasházi lakóközösségek által megalkotott
SZMSZ-re. Tartalmaznia kell a közös költséggel tartozó tulajdonostársakkal
szembeni eljárás szabályait, melyek az alábbiak:
– Minden esetben írásban – bizonyítható módon – a közös képviselőnek, vagy
intézőbizottság elnökének fel kell szólítani a hátralék pontos megjelölésével a
hátralékos tulajdonostársat.
– Fizetési határidőként általában 8 nap kerül rögzítésre.
– Amennyiben a megadott határidőn belül a tulajdonostárs nem tesz eleget
fizetési kötelezettségének, úgy a közös képviselő alapvetően két irányú
intézkedés tehet akár külön-külön, akár mindkettőt egyidejűleg.
– Jelzálogjogot jegyeztethet be (közgyűlési határozat alapján) ez csupán
biztosíték jellegű, de a tartozás konkrét megfizetését nem teszi lehetővé.
– A másik, talán leggyakoribb intézkedési mód a hátralék megfizettetésére
irányuló fizetési meghagyásos eljárás.
A társasház, ill. a társasházi közös képviselő a fizetési meghagyás kibocsátása
iránti kérelmét az erre rendszeresített és a bíróságoknál beszerezhető fizetési
meghagyásos nyomtatványon terjesztheti elő. A fizetési meghagyás nyomtatványt
pontosan ki kell tölteni és a bírósághoz benyújtani.
Fontos információ, hogy a társasházat illeték feljegyzési jog illeti meg. Ez azt
jelenti, hogy az eljárási illetéket nem kell megelőlegezni a társasház
lakóközösségének.
A bíróság a szabályszerűen kiállított keltezéssel ellátott és aláírt fizetési
meghagyási kérelmet kibocsátja és az adós tulajdonostársnak kézbesíti. A bíróság
ebben (formanyomtatványon rögzítve van) figyelmezteti az adóst, hogy ha a
fizetési meghagyás kézhezvételétől számított 15 napon belül ellentmondást nem
terjeszt elő, (írásban a bíróság felé nem jelzi, hogy nem ért egyet a
követeléssel) akkor a fizetési meghagyás jogerőre emelkedik és ugyanolyan
hatálya van mint a bírói ítéletnek.
Ha a tulajdonostárs ellentmond, akkor a fizetési meghagyásos eljárás bírósági
perré alakul, és a bíróság tárgyalást tűz ki, bizonyítékokat szerez be és ez
alapján dönt.
A jogerős fizetési meghagyás, illetve a jogerős bírói ítélet alapján az adós
(tulajdonos) köteles megfizetni a közös költséget annak kamatait és a
perköltséget. Ha ennek nem tesz eleget, akkor a társasház kénytelen a hozott
határozat, illetve ítéleti végrehajtást kérni, mely végrehajtó bevonását vonja
maga után.
A végrehajtási eljárás során az adós ingatlanára (lakására) végrehajtást lehet
kérni. A jogszerűen lefolytatott eljárás azt eredményezi, hogy a végrehajtó az
ingatlan becsértékét megállapítja, ezt követően kitűzi az árverés időpontját,
vagyis az adós lakása elárverezhető.
A társasház közösségnek reális esélye van, hogy a közös költség hátralékot az
ingatlan árverése után megkapja, a legfőbb probléma, hogy az eljárás rendkívül
időigényes.