Védd, és vigyázz rá!

Víznapi üzenet Keszthelyről

A víz világnapjának „Védd természetesen!” jelmondatával rendezett programot a keszthelyi Balaton-parton a Nők a Balatonért Egyesület (NABE) zalai csoportja.

Óvodások műsora köszöntötte az ünnepséget, amit immáron több mint egy évtizede szervez az üdülőrégióban a tavat oltalmazó civil nőközösség. A nap háziasszonyaként Vetőné Zeke Erzsébet egyesületi csoportvezető beszélt a vízi világnap idei üzenetéről. Hangsúlyozta, hogy az ünnep mindig nagyon fontos nézőpontokból hívja fel a figyelmet a vízkincs óvására. A „Védd természetesen!” jelmondat arra mutat rá, hogy a víz védelmét maga a természet tudja a legjobban biztosítani.
– Célunk a világnapi üzenet tartalommal együtt való közvetítése – mondta Vetőné Zeke Erzsébet. – A kedvező környezeti állapotok mellett nem tagadhatók a problémák sem, mint a természetes partszakaszok jelentős csökkentése, a meder iszaposodása, amikkel kapcsolatosan szót kell ejtenünk a megoldási javaslatokról. Az embernek hozzá kell járulnia az egészséges zöld környezet fenntartásához, annak gyarapításával. Fontos, hogy gátat szabjunk a szennyeződéseknek, ezért fákat kell ültetni, erdőket telepíteni, vigyázni a vizes élőhelyekre. Így lehet egyensúlyban tartani a víz természetes körforgását, a nagyon fontos éltető elem minősége, tisztasága érdekében. A családias kikapcsolódást nyújtó délutánon forrásvizek kóstolójával vendégelték meg a résztvevőket, a gyermekeket szórakoztatta Tüsi bohóc, játszhattak az érdeklődők a balatoni „Vigyázz rám” társasjátékkal. Majd a közönség körében zöld növényekből, tavaszi virágokból készített élő kompozícióval a Balaton megkoszorúzására került sor. A NABE települési szervezetei számos további helyszínen is változatos kínálattal fogadták az érdeklődőket, a zalai partszakaszon Balatongyörök, Gyenesdiás és Vonyarcvashegy strandján a társ civil szervezetek várták hasonló programokkal a víz napját ünneplőket.

vissza az elejére

Keszthelyen és környékén

Ismét pörög a nyaralóbiznisz

A balatoni ingatlanpiac tavaszi pezsdülése intenzív méreteket öltött, az árak a kedvező időjárásnak köszönhetően folyamatosan emelkedni látszanak, és a keresleti oldal felfokozott bővülését tapasztaljuk Keszthelyen és a régióban is.

 A környéken mindenki tapasztalja, hogy beindult az építkezési boom, ami hónapok múlva akár túlkínálatot is okozhat. Az ingatlanközvetítők élete nem fenékig tejfel, a fizetésükért ők is keményen megdolgoznak. Hamis az állítás: miszerint az ingatlanosok az eladók kárán akarják nyélbe ütni az üzletet – mindezt Lángi Péter, az egyik országos ingatlanforgalmazással foglalkozó iroda vezető munkatársa mondta lapunknak. A szakember szerint egyre többen hajlandók egy szép helyen lévő nyaralóért 25 milliónál magasabb összeget is kifizetni, de e kategóriában továbbra is 12–15 milliós ingatlanok iránt mutatkozik a legnagyobb kereslet. A balatoni ingatlanpiacon a pénz évszaktól függetlenül menedéket talál. Az árakat a szűkülő kínálat is hajtja. A túlkereslet újra 15 százalékosnál is magasabb. A használt nyaralók árai Balatongyörökön, Vonyarcvashegyen és Gyenesdiáson is folyamatosan emelkednek, a használt üdülőegységekért pedig továbbra is Hévízen kell a legmélyebben a zsebbe nyúlni. Keszthelyen elenyésző mennyiségben vannak közvetlenül a vízparton lévő üdülők. Hévízen nagyobb számban akad százmilliónál is magasabb összegért kínált, néhány éve emelt, prémium építőanyag felhasználásával kivitelezett eladó ingatlan. A vízpart közelségének „varázs-hatása” mostanság már maximum 900 méteres körben lett érvényes. Ha már autót kell elővenni, akkor az nagyjából mindegy, hogy 1–2–3 kilométer-e az út hossza. Újra értékes lett az örökpanoráma, amelyik óriási hatással van a Keszthelyi-hegységben feltalálható üdülőegységek, hétvégi házak áraira. A zalai Balaton-part községeiben, a tó partjának közvetlen környezetében ingatlantulajdonnal rendelkezők viszonylag gyorsan, akár heteken belül is képesek túladni a nyaralójukon akkor is, ha az felújításra szorul. Újból egyre erősödő adásvétel jellemzi a piacot, de a nyaralóbiznisz szezonalitása várhatóan a későbbiekben gyorsan lecseng majd. Érdekesség, hogy a keszthelyi halászcsárda fölött fekvő utcákban, korábban értékesíthetetlennek mondott, régi építésű, egykoron üdülőnek emelt, nem téliesített ingatlanok is elég gyorsan, viszonylag kedvező összegekért áruba bocsáthatóak. Az olcsóbban kínált balatongyöröki, vonyarcvashegyi és gyenesdiási nyaralókat leginkább olyan vásárlók keresik, akik korábban itt nyaraltak és kedvező tapasztalatokat szereztek egy apartmanban, panzióban vagy nyaralóban. S hogy mi újság a telkek, házak, lakások, garázsok piacán? A szakember elmondta:
– Az építési telkek iránt most már visszafogottabb a kereslet, de a kínálati oldal továbbra is rendkívül szűkös. Keszthelyen gyakorlatilag már nem létezik CSOK-ba bevonható összközműves építési telek.A háttérközségekben sincsenek már nagy számban üres, jól beépíthető, olcsó telkek. Ha Sármelléken beindulna az Air Cargo, az a munkahelyek gyors felfutása mellett dinamikusan felfuttatná a falu ingatlanpiacát. E községben a jelenlegi árak háromszorosát érné egy lakótelepi lakás is. Lakásfronton az egyedi közművekkel ellátott, egyszobás otthonok újból aranyáron cserélnek gazdát Keszthelyen és Hévízen is. Újra nagyon kelendőek az egy-két szobás parasztházak a háttértelepüléseken. A Balaton fővárosának szívében található házak, lakások, apartmanok jól tartják az árukat, függetlenül az építés évétől. A téglaépítésű családi házak árai még mindig az országos átlag fölött vannak. A családi házak átlagárai 35–50 milliós ártartományban szóródnak, de kivételes szerencsével akár 25–30 millióért is vehetünk családi házat Keszthelyen. Értékálló családi házhoz juthatunk persze 90–100 millió forintért is. A jelentős vásárlóerőt képviselők között Hévízen már jobbára csak külföldiek vannak, akik felerészben befektetési céllal, fele részben saját üdülési célra vásárolnak ingatlant. A fürdővárosban nagy a hiány a kisebb térmértékű családi házakból. A kiskastélyok, kúriák, több száz milliós ingatlanok nagyon nehezen találnak gazdát, ám a politikai megnyugvás időszaka után, ezen szegmens felfutására is számítunk. Alsópáhok és Cserszegtomaj továbbra is ingatlanpiaci „sztár községnek” számít. Érthetetlen módon nem pezseg úgy az ingatlanpiac sem Nemesbükön, sem Karmacson. Az országos ingatlaneladásokkal foglalkozó szakportálok hónapokkal korábban ráeveztek a Hévíz és Keszthely földrajzi közelségében lévő, a nyugalom szigeteiként aposztrofált: Vindornyafokra, Vindornyalakra, Vindornyaszőlősre, ám ez a trend most valamiért megkopott. Pedig, aki zajtalan békére, nyugalomra, öko- vagy bioéletre vágyik a Balaton közelségében, annak Zalaszántó és közelsége az ideális helyszín. A hitelhez jutás feltételeinek szigorítása magával hozta, hogy a panelpiac nemigen pörög. Sokaknak azonnal szükségük van készpénzre, ezért az ingatlanértékesítések közel negyede a piaci ár alatt történik. A jelenlegi lakásállomány 70–80 százaléka a nehezen értékesíthető kategóriába tartozik. Az ingatlanok energetikai tanúsítványában szereplő adatokra vevők lettek a külföldiek mellett már a hazai vásárlók is. Az új építésű ingatlanok iránt a kereslet nem lankad, de a mikrotérségben ilyen elvétve akad. Nehezen magyarázzuk, hogy a balatoni háttértelepülések ingatlanáraiban miért nincs jelentős emelkedés az elmúlt hónapokhoz, évekhez viszonyítva. Keszthelyen a tavasz sem változtatott azon a helyzeten, hogy többen bérelnének, mint vásárolnának garázst. Sokan az ingatlanirodák szakértői segítsége nélkül, a precíz jogi hátterünket kihagyva próbálnak egyezségre jutni, de a fülünkbe jutott információk komoly csalódásokról is szólnak. Az az ingatlanpiac egyetlen szereplője számára sem jelent újdonságot, hogy a kényelmi szempontok egyre dominánsabbak, de hogy egy keszthelyi, extrák nélküli garázsba 10–20 ezer forintért beszerelt piszoárnak negyedmillió forintos árfelhajtó hatása legyen, az a kollégáinkat is meglepte. Ha egy ingatlanban fél évtizednél öregebb a klíma, az elektromos kapu vagy a garázsajtó, akkor az alkufolyamat erősebb hatással levezényelhető. Hogy a különleges adottságokra a vásárlónak külön pénzt kell szánnia, ez már persze egyáltalán nem számít újdonságnak. 
 

vissza az elejére

Csik Ferencre emlékeztek

A névadó bajnokra emlékezett a keszthelyi Csik Ferenc Olimpiai Baráti Kör.

Az 1936-os berlini olimpia 100 méteres gyorsúszó aranyérmese emléke előtt koszorúzási ünnepséggel tisztelegtek a napokban, halálának 73. évfordulóján. Részt vett az eseményen a Budapesti Egyetemi Atlétikai Club (BEAC) képviseletében Simon Gábor ügyvezető igazgató, valamint számos sportoló. A megemlékezés virágait a bajnok Balaton-parti szobránál és a Szent Miklós temetőkertben a sírjánál helyezték el. Csik Ferenc a Keszthelyi Törekvésben, majd a BEAC színeiben sportolt, mely idén ünnepli 120. évfordulóját. A klub a jubileumi alkalomból kiadványt készít, melyben szerepelnek majd a néhai bajnok egykori lakhelyei, így Keszthely is, valamint iskolája, a Vajda János Gimnázium.

vissza az elejére

Hévízi tavaszköszöntő

Egregyi családi hétvége

A gyerekkora révén Hévízhez is kötődő Flavius Theodosius, későbbi nevén I., vagy Nagy Theodosius római császárt és a korát idézték viszsza április közepén, egy kétnapos tavaszköszöntő programmal, melynek díszvendégei között a Tizedik Gemina Légió hagyományőrzőit köszöntötték.

A program fő helyszíne ezúttal is az egregyi rendezvénytér volt, a műsor nyitányaként az üdülőhely több közterén is megcsodálhatták a légiósok felvonulását. A 2. században Pannóniában és Aquincumban állomásozó légiósok felszerelésében a sétálóutcán is végigmasíroztak. Mindkét nap a római légiósok életét bemutató korhű katonai tábort látogathattak az érdeklődők. A katonai bemutató alkalmával korhű fegyvereket, felszereléseket vehettek kézbe, próbálhattak ki. Volt probatio avagy katonai kiképzés is áldozatbemutatással, gladiátorjátékokkal, de a szervezők római kori társasjátékokat is megelevenítettek. A közönséget népi játékok és koncertek is várták. Ceres: a római mitológiában a növények, főleg a gabona ültetésének istene és az anyai szeretet istennője volt. A cerealia ünnepségsorozat – amelynek lényegi elemeit a fürdővárosban is felelevenítették – már része volt annak a Római Birodalom területén megtalált naptárnak, amely iránymutatást kínál a különféle ünnepségek korhű vezényletére.

vissza az elejére