Már télutón és tavaszelőn

Pezsgett az üdülőbiznisz a Balaton körül

– Idén először még a tavaszi napsütés sem kellett ahhoz, hogy, megélénküljön a kereslet a balatoni és a keszthelyi nyaralók piacán. Egyre élénkebb az érdeklődés főleg a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, de Keszthely és a Zalai Balaton-part is viszi a prímet.

Az érdeklődők zöme vízparti, vízpart közeli, új építésű társasházakra vágyik, de ez, ebben a régióban nem áll kellő számban rendelkezésre. Az üdülők négyzetméterára a fővárosi új építésű lakásokéval nagyjából megegyezik. Hévízen a gyógytóhoz közel, Cserszegtomajon a balatoni örökpanorámás, és Keszthelyen az új-zámori városrész újépítésű ingatlanjai most a legdrágábbak – fogalmazott megkeresésünkre Lángi Péter, az egyik országos ingatlanforgalmazással foglalkozó iroda vezető munkatársa.
– A nyaralóbiznisz szezonalitásától okkal vártuk, hogy az télen bizonyosan lecseng majd, de szerencsére, ezzel nem kellett szembesülni. A természet zöldje szokott a legfőbb árfelhajtó tényezőként működni, ám most még erre sem igen kellett várni. A balatoni ingatlanpiac tavaszi pezsdülése persze még nem öltött intenzív méreteket, a keresleti oldal felfokozott bővülése még nem tapasztalható látványosan, de az itteni, ingatlanszakmában dolgozó kollegák sírása mögött nemigen van realitás. Az eladott lakásoknak mindössze két-három százaléka volt új építésű a KSH adatai szerint. A statisztikai adatsor az üdülőingatlanokra is igaz az üdülőkörzetben. A beépíthető telkek száma radikálisan lecsökkent. Nehéz most új üdülőt vagy új családiházat építeni Keszthelyen és Hévízen is. A háttérrégióban minden adott az új üdülő, vagy az új nyaraló építéséhez, de ebből ez idáig mégsem lett trend.
– Milyen újdonságok vannak a nyaraló- és ingatlanbizniszben?
– A miniszterelnök csok-bejelentése Keszthelyen és a régióban is nagyobb érdeklődést hozott, mindenkit érdekelnek a legapróbb részletek is. Az ingatlanirodák telefonvonalai többször foglaltak. A kormány kibővíti a csok-rendszert. A kamattámogatott kölcsönt használt lakások vásárlására is kiterjesztik. Annyi egyértelműen látszik, hogy a csok újabb változása, még egyet lendít majd a lakáspiacon. A két- és többgyerekes családok használt lakás vásárlására is felhasználhatják a családi otthonteremtési kedvezmény által nyújtott, államilag támogatott hitel lehetőségét, ez áttételesen, de kihatással lehet az üdülők áraira is.
– Új, vagy régi üdülőket keresnek?
– Balatonfüreden és Siófokon sokkal több új apartmanprojekt van kész, vagy félkész állapotban. Az új lakáspiaci felmérések szerint a két városban összesen ezernél több lakás építése van folyamatban. A zalai Balaton-parton, a nyugati medencében egyelőre kisebb az érdeklődés és kisebb is az építkezési láz, emiatt itt, egyelőre, az árak is alacsonyabbak. Tetten érhetőek fejlesztések a nyugati medencében is, de a kevesebb és alacsonyabb lakásszámhoz az is hozzájárul, hogy a Budapesttől való távolság nem csökken lényegesen akkor sem, ha az M7-esnek közvetlen leágazása lesz Keszthelyre. A használt ingatlanok piacán a leginkább felkapott város Siófok és Balatonfüred maradt. Keszthelyen is igaz még a tétel, miszerint csökken a családi házak és üdülők négyzetméterára, minél távolabb megyünk a parti sávtól. A társasházi lakások nagyobb tömegben csak a tópart három legnagyobb városában: Siófokon, Balatonfüreden és Keszthelyen fordulnak elő. A családi házakhoz képest nagyobb különbség volt tetten érhető az esztendő első két hónapjában. Az árnövekedés mértéke a társasházi és a kertes házaknál Keszthelyen és környékén egyszámjegyű maradt. A part menti felkapott üdülőhelyi sávban 30–50 milliós ártartományban keltek el üdülő számára jegyzett ingatlanok. Ennél mérsékeltebb árért, januárban és februárban az 1960-as, 1970-es években épült üdülőket kaptak a vásárlók, jellemzően szerényebb állapotban.
– Mi számít árfelhajtó tényezőnek?
– Az üdülőegységek iránti túlkereslet megint magasabb, mint 13 százalék. Ez a tél végén is erős számként határoz meg sok mindent. A használtnyaraló-árak emelkedése nem számottevő se Balatongyörökön, se Vonyarcvashegyen se Gyenesdiáson, de arra nem kell felkészülni, hogy a reális áron kínált üdülőegységekre hosszú évekig kelljen vevőt keresni. A használt üdülőegységekért Hévízen kell a legtöbbet fizetni. Itt a horrorárak a mindennapok adásvételének természetes részei. A legtöbb eladónak azonnal szüksége van készpénzre, így az ingatlanértékesítések majdnem negyede még mindig a piaci ár alatt történik az üdülők tekintetében is. A mikrorégió jelenlegi lakásállományának háromnegyede a nehezen értékesíthető kategóriába tartozik. Az üdülőegységek legalább felére igaz, hogy a vásárlónak még milliókat kell rászánnia arra, hogy az energetikai tanúsítványok szebben mutassanak.

vissza az elejére

DK: Választások

Mint közismert, májusban európai parlamenti választásokat tartanak Magyarországon. Az EP-voksolás és az őszi önkormányzati választás (öv) lényegéről Niedermüller Péter etnográfus, kulturális antropológus, a Demokratikus Koalíció (DK) alelnöke, EP-képviselője tartott sajtótájékoztatót Keszthelyen.

Kiemelte: A politikai hangulat változását is lemérő EP-választás május 26-án, az öv pedig ősszel mozgósítja a polgárokat. Az ellenzéki pártok, a lehető legjobb eredményben bízva, mindkét voksolást kiemelt jelentőségűnek tartják. A listás szavazás részletei most véglegesednek, de az bizonyos, hogy a DK külön listát állít, mert semmi nem kényszeríti a pártokat arra, hogy tegyék össze azt, ami nem is illik össze. El kell érni mindenütt, hogy a kormánypárt jelöltjével szemben csak egy ellenzéki jelölt legyen. A kormány félrevezető hangulatkeltése helyett egy közös, föderatív alapon fölépülő, együttműködésben érdekelt unióra van szükség. A védelem-, a pénzügy- és gazdaságpolitika erősítése szükséges a nemzetállamok vetélkedése helyett. A világ és Európa problémái nem oldhatók meg tagállami keretek között, csak egyetértéssel, egyeztetéssel és kompromisszumokkal. Az unió egy szociális egység is, ahol azonos elvek mentén kell a munkavállalókat kezelni. A jogállamiság védelme is egységes kritériumrendszerhez igazodva történhet.

vissza az elejére

Újdonság a Festetics-fürdőházban

Mozgásanalizáló labor

A Hévízgyógyfürdő és Szent András Reumakórház saját gyógyturisztikai bevételeiből kigazdálkodott mintegy 190 millió forintból új mozgásanalizáló laboratóriumot avatott Hévízen, a Festetics-fürdőház második emeletén.

A gyógyfürdőben korszerű berendezésekkel kívánnak segíteni a mozgásszervi betegségben szenvedőknek, a sportsérüléssel küszködőknek, hogy hamarabb, eredményesebben és gyorsabban gyógyuljanak. Az eseményt részt vett Sárfalvi Péter sportigazgatásért és sportágfejlesztésért felelős helyettes államtitkár. Dr. Kvarda Attila kórházigazgató avatóbeszédében elmondta, hogy az új beruházás egyszerre szolgálja a rehabilitációt és a gyógyturizmust. A jövőben könnyebben és hitelesebben tudják mérni egy-egy hévízi gyógykúra sikerességét. A korszerű mozgáslaborban a betegek állapotát különféle módon feltérképezik, majd a Németországból és az Olaszországból beszerzett gyógyító, analizáló eszközök, műszerek, berendezések segítségével képet alkotnak arról, hogy milyen a páciensek állapota, és betegségük éppen milyen szakaszában van, illetve milyen módszerrel korrigálható a legideálisabban egy-egy mozgásszervi elváltozás. A különleges szolgáltatásra a hévízi kórház betegein túl, külön díjfizetés mellett, bárki igényt tarthat. A sportrehabilitációban jelent előrelépést az a tény, hogy a jövőben a hévízi kézilabdacsapat tagjai is részt vesznek majd az egyes vizsgálatokon. Vas-Barna Rita, a kineziológiai labor vezetője kiemelte, hogy a járásunk hatással van az egész szervrendszer működésére, ezért a gerinc és a medence helyzete, az ízületi mozgások és a lábak állapota, illetve boltozata, vagy a talpak nyomása a talajra sokat elárul a betegről. A speciális, számítógép-vezérlésű mozgásvizsgálat elemző funkciója lehetővé teszi a szervezet mozgásrendszerének pontos és mélyreható vizsgálatát.  A testösszetétel-mérés mellett elvégzik a gerinc többsíkú vizsgálatát, a gerincstabilizáló izomcsoportok izomerő-analízisét, a súlypontelosztást, a törzs szimmetriavizsgálatát és megnézik a járásképet. Értékelik a talpnyomáseloszlás értékeit, a lábdeformitás pozícióit, a talptípus helyzetét is, hogy további életmódtanácsokkal tudják támogatni a hozzájuk fordulókat.

vissza az elejére

Jobbik: Költségvetés

Sajtótájékoztatóján a Jobbik az önkormányzatok helyzetéről és Keszthely város frissen elfogadott és a párt által elutasított, kényszer szülte költségvetéséről mondta el véleményét.

Dr. Weller-Jakus Tamás választókerületi elnök szerint az önkormányzatok feladatfinanszírozása lakosságszám-arányosan történik, és nem növekedett az elmúlt évtizedben. Több más mellett viszont óriási drágulás volt a szolgáltatások és az építőanyagárak vonatkozásában is. A helyhatóságok gazdálkodása, feladatellátása minden évben egyre nehezebb. Az önkormányzatok dolgozóinak bérhelyzete katasztrofális. Tíz éve nem kaptak béremelést, és a központi illetményalapjukat idén sem emelték. A munkaerőhiányos önkormányzatok lassú, magabiztos kivéreztetéséről van szó. Herold János önkormányzati képviselő szerint a tavaly ilyenkor megalkotott városi kampányköltségvetés most a csodák büdzséjévé alakult. Az elmúlt évben 8 milliárd 189 millió forint volt Keszthely összbevétele, ami idén már 170 millió forinttal kevesebb lett. A csökkenésben a város demográfiai helyzete is erősen közrejátszott. A saját bevételek a 2014-es szintre apadtak. A város már alig rendelkezik ingatlanvagyonnal. Ingatlaneladásból beterveztek ugyan 470 milliót, de a romhalmazokra, a beépíthetetlen területekre valószínűleg csökkentett áron sem lesz vevő. A 3 milliárd 800 milliós betervezett fejlesztések mellé saját erőként rátett 150 millió forint csepp a tengerben.

vissza az elejére

A keszthelyi Balaton-part 2019. január 22-én délelőtt.

A balatonról

Születésnapi térkép

Ezelőtt 24 esztendővel, 1995. január 22-én alakult meg a Nők a Balatonért Egyesület (NABE). A civil hölgyközösség – ifjúságát megőrizve – a negyedszázados jubileumot megelőző évfordulót ünnepli idén.

Maradandó emléket állítanak e születésnapnak, fotós térkép elkészítésével. Céljuk: fényképesen dokumentálni, hogy 2019. január 22-én milyen volt a Balaton. Működési területükön fényképezőgéppel, vagy fotós kísérettel indultak útnak a NABE képviselői, köztük a keszthelyi székhelyű zalai csoport, s készítettek felvételeket a tó és településeinek jellegzetes pontjairól. A közösség létrejöttének, tevékenységének motivációja az a női szerepvállalás, ami az élet minden területén nélkülözhetetlen. A parti települések zömmel férfi polgármesterei 1994. év végén tartottak kötetlen ismerkedő összejövetelt feleségeikkel együtt, s a Balatonnal kapcsolatos problémás ügyek megvitatásában hallatták szavukat a hölgyek is. A segítés lehetőségeinek meglátása adott inspirációt arra, hogy a nők fogjanak össze, s képviselettel legyenek jelen a Balatonnal kapcsolatos szerteágazó ügyekben. Munkájuk immáron emberöltőnyi ideje alatt átöleli a tópartot, 20 csoportjuk működik, köztük a zalai part településeit összefogó közösség, Vetőné Zeke Erzsébet elnökletéve. A NABE a 24. születésnapján készült felvételekből alkotott térképpel mutatja be, hogy ekkor hol, milyen körülmény, történelmi jellegzetesség vagy újdonság ragadta meg éppen a figyelmüket.

vissza az elejére

Jakab Attila, Burucs Szabolcs, Burucs Marcell

Lemezbemutatóra készülnek

Bárányék újra Keszthelyen

Újra Keszthelyen foglalja el helyét a zenei hangok közt a városban 15 évvel ezelőtt létrejött, majd 2010-től budapestiként számon tartott Néhai Bárány alternatív rockegyüttes.

Olyan pályát alapoztak meg, mely révén kezdeti rajongóik helyben sem felejtették őket. Rangot jelentő munícióval tértek vissza: sikeres pályázatuk révén a Nemzeti Kulturális Alap által kiírt Hangfoglaló Program 2018/2019-es támogatottjai lettek, 309 versengő közül a kiválasztott 21 legjobb közé kerülve. A keszthelyi Burucs testvérpár: Szabolcs és Marcell, valamint volt diáktársuk, Jakab Attila által létrehozott együttes tagjai a középiskolás éveik után úgy tudtak továbbra is együtt zenélni, hogy mindannyian Budapesten folytatták tovább a tanulmányaikat. Művészetük, s az általa elért közös sikerek összetartó erejében mindig is ott maradt a kora ifjúságuk városa iránti szeretet. Zenei pályájukon az első jelentősebb elismerésüket 2015-ben, a Szám című dalverseny győztes helyezettjeként aratták a fővárosban. Annak eredménye révén kaptak meghívást a pécsi 30Y országos turnéjára, s több más ismert hazai formáció is felfigyelt rájuk. Azóta számos fővárosi és vidéki klubban fordultak már meg. Két kiadó gondozásában jelent meg eddig egy-egy lemezük, melyek elkészítésében, valamint 2010–2014 között számos koncerten volt társuk Kárpáti Bálint.
– A régi kapcsolataink Keszthellyel is fennmaradtak, s természetesen a közben Budapesten kialakítottakkal sem szakítottunk a visszatérés miatt – mondta Burucs Szabolcs. – A Hangfoglaló pályázatra való felkészülése nagyon sok munkát adott, ez most folytatódik, támogatottként új lemez készítésére nyertünk lehetőséget, sőt ez most kötelezettséggé is vált.
A zenész elmondta, hogy mintegy háromnegyed órás tartalommal számolnak, a lemez várhatóan októberre fog elkészülni. Bemutatójára elsőként Budapesten kerül sor, majd természetesen a keszthelyi közönséggel is szeretnék azt megismertetni élő koncertet adva.
– Az igazi zene az, ami a közönség előtt születetik meg újra és újra, élő előadásokban. Szeretnénk ezt mind többször megmutatni, sőt kedvet csinálni, s bátorságot és segítséget adni ahhoz is, hogy jöjjenek létre itt új együttesek, színesedjék a balatoni rockzenei élet – tette még hozzá Burucs Szabolcs.

vissza az elejére